Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Søndergårdsvej 2

Villa · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.919 kr/m².1.732.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,87 pct. siden maj 2019
285k691k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. maj 2019755.000 kr.31. maj 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.910.903 kr.Markedet · 1992284.928 kr.Markedet · 1993524.064 kr.Markedet · 1994407.252 kr.Markedet · 1995491.522 kr.Markedet · 1996469.262 kr.Markedet · 1997561.800 kr.Markedet · 1998622.114 kr.Markedet · 1999695.042 kr.Markedet · 2000661.016 kr.Markedet · 2001703.204 kr.Markedet · 2002625.400 kr.Markedet · 2003873.758 kr.Markedet · 2004932.482 kr.Markedet · 2005910.116 kr.Markedet · 20061.168.332 kr.Markedet · 20071.411.284 kr.Markedet · 20081.488.664 kr.Markedet · 20091.065.194 kr.Markedet · 20101.063.816 kr.Markedet · 2011917.536 kr.Markedet · 20121.159.322 kr.Markedet · 20131.092.966 kr.Markedet · 2014889.340 kr.Markedet · 20151.052.050 kr.Markedet · 2016976.684 kr.Markedet · 2017999.898 kr.Markedet · 20181.063.922 kr.Markedet · 20191.060.848 kr.Markedet · 20201.122.964 kr.Markedet · 20211.280.374 kr.Markedet · 20221.374.502 kr.Markedet · 20231.195.150 kr.Markedet · 20241.441.918 kr.Markedet · 20251.467.888 kr.Markedet · 20261.556.504 kr.Markedet · 2027981.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg
755.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²120 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²689 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²957 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Raklev Skillevej 37
4400 Kalundborg		100 m²510 m05-08-20262.095.000 kr.20.950 kr./m²
Poppelbakken 7
4400 Kalundborg		109 m²742 m13-05-20251.601.500 kr.14.693 kr./m²
Trøjeløkkevej 44
4400 Kalundborg		106 m²1,0 km13-11-20231.200.000 kr.11.321 kr./m²
Elledevej 17
4400 Kalundborg		105 m²960 m03-05-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²827 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²983 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²937 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden