Brødmosen 24

Rækkehus · 146 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.190 kr/m².4.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 29.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.864.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødmosen 26 2690 Karlslunde	115 m²	16 m	14-11-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Gængehaven 93 2690 Karlslunde	146 m²	1,2 km	22-07-2025	4.925.000 kr.	33.733 kr./m²
Rugager 12 2690 Karlslunde	133 m²	509 m	14-07-2026	4.685.000 kr.	35.226 kr./m²
Rugager 12 2690 Karlslunde	133 m²	509 m	01-06-2026	4.685.000 kr.	35.226 kr./m²
Rugager 14 2690 Karlslunde	133 m²	523 m	14-07-2026	4.600.000 kr.	34.586 kr./m²
Gængehaven 87 2690 Karlslunde	146 m²	1,2 km	30-06-2025	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Gængehaven 83 2690 Karlslunde	146 m²	1,3 km	15-04-2026	5.500.000 kr.	37.671 kr./m²
Rugager 18 2690 Karlslunde	133 m²	551 m	04-08-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Gængehaven 65 2690 Karlslunde	146 m²	1,3 km	07-09-2025	4.660.000 kr.	31.918 kr./m²
Gængehaven 59 2690 Karlslunde	146 m²	1,3 km	21-12-2023	4.515.000 kr.	30.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu