Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Nydamsvej 34

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.327 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.601 kr/m².8.664.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.170.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden jul. 2019
886k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20196.400.000 kr.I dag · vores estimat8.170.867 kr.Markedet · 19921.220.388 kr.Markedet · 19931.382.940 kr.Markedet · 19941.019.148 kr.Markedet · 1995925.236 kr.Markedet · 19961.590.420 kr.Markedet · 19971.562.964 kr.Markedet · 19981.624.896 kr.Markedet · 19992.040.480 kr.Markedet · 20002.082.288 kr.Markedet · 20012.206.932 kr.Markedet · 20022.479.932 kr.Markedet · 20032.559.648 kr.Markedet · 20042.255.604 kr.Markedet · 20053.098.628 kr.Markedet · 20064.139.928 kr.Markedet · 20074.107.948 kr.Markedet · 20084.003.584 kr.Markedet · 20093.011.424 kr.Markedet · 20103.285.516 kr.Markedet · 20113.112.980 kr.Markedet · 20123.176.004 kr.Markedet · 20133.107.988 kr.Markedet · 20143.298.776 kr.Markedet · 20154.021.680 kr.Markedet · 20164.486.248 kr.Markedet · 20174.881.708 kr.Markedet · 20184.655.820 kr.Markedet · 20194.670.016 kr.Markedet · 20205.825.196 kr.Markedet · 20216.414.408 kr.Markedet · 20226.449.352 kr.Markedet · 20235.997.108 kr.Markedet · 20246.283.368 kr.Markedet · 20258.388.744 kr.Markedet · 20267.210.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.170.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²154 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²83 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²272 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²246 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²574 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²203 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²410 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²649 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²470 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²434 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden