Vindelevgård 86

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.709 kr/m².2.032.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.616.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,91 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	290 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	354 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	443 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	405 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	351 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	300 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	267 m	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	226 m	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	92 m	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	425 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu