Akacievej 28, 6600 Vejen — Villa · 154 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.653 kr/m².1.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.614.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 13 6600 Vejen	175 m²	44 m	11-09-2024	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	130 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	110 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	140 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Kastanievej 13 6600 Vejen	151 m²	151 m	09-11-2023	1.635.000 kr.	10.828 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	127 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	435 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	528 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	174 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	733 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu