Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Munkebjergvej 59, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.679 kr/m².2.576.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 25.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.765.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 5, st.
5000 Odense C		120 m²419 m17-03-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. th
5000 Odense C		92 m²288 m10-06-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Hjallesevej 57, st. tv
5000 Odense C		88 m²366 m05-02-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
J.C. La Cours Vej 6, st.
5000 Odense C		94 m²279 m10-02-20263.227.000 kr.34.330 kr./m²
Albanigade 59, 1.
5000 Odense C		90 m²667 m20-01-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Guldbergsvej 12, 3. tv
5000 Odense C		88 m²527 m11-02-20242.015.000 kr.22.898 kr./m²
Guldbergsvej 12, st. tv
5000 Odense C		92 m²527 m31-01-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Rosenlunden 17A
5000 Odense C		88 m²570 m23-06-20252.995.000 kr.34.034 kr./m²
Albanigade 59, st.
5000 Odense C		89 m²667 m10-09-20251.585.000 kr.17.809 kr./m²
Allégade 19, 1.
5000 Odense C		88 m²588 m23-02-20252.400.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden