Skrubben 10, Lynderup, 8832 Skals — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1262 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.081 kr/m² × 92 m².1.387.452 kr.
2Vores vurdering1.351.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.107.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.107.500 kr.
2010Ombygning
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helten 16, Lynderup 8832 Skals	89 m²	149 m	14-07-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Bækørreden 3, Lynderup 8832 Skals	87 m²	94 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	14.885 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	111 m	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²
Lynderup Strand 2, Lynderup 8832 Skals	92 m²	1,1 km	15-02-2026	1.870.000 kr.	20.326 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup 8832 Skals	90 m²	966 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	554 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Lynderupvej 73, Lynderup 8832 Skals	104 m²	675 m	10-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	1,0 km	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lynderupvej 19, Lynderup 8832 Skals	77 m²	805 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Stavildvej 23, Lynderup 8832 Skals	115 m²	542 m	05-02-2025	1.685.000 kr.	14.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu