Storkevej 25

Fritidshus · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.057 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.199 kr/m².2.072.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorkevej gns: 29.638 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.748.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	51 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	325 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	205 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	489 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	228 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	555 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	495 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	698 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	770 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	778 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu