Hovgårdsvej 8

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.776 kr/m².5.346.000 kr.
2Vores vurdering7.618.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,71 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.618.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.900.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 12 3060 Espergærde	160 m²	475 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	35.938 kr./m²
Sløjfen 6 3060 Espergærde	165 m²	248 m	30-01-2024	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Ved Bækken 11 3060 Espergærde	164 m²	313 m	01-06-2025	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Tibberup Alle 12 3060 Espergærde	160 m²	562 m	26-02-2024	4.595.000 kr.	28.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	234 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Godthåbsvej 24A 3060 Espergærde	160 m²	614 m	26-04-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Safirvej 4 3060 Espergærde	150 m²	178 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Opalvej 6 3060 Espergærde	147 m²	35 m	29-11-2024	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Tibberup Alle 53 3060 Espergærde	160 m²	685 m	20-07-2026	6.775.000 kr.	42.344 kr./m²
Tibberup Alle 11 3060 Espergærde	159 m²	642 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu