Amtmandsvej 46

Villa · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.296 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1296 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.545 kr/m².5.796.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtmandsvej gns: 24.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-32,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.150.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,80 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.150.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.700.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	193 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	188 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	188 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	441 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	489 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Hansensvej 8 3400 Hillerød	201 m²	984 m	29-11-2025	7.375.000 kr.	36.692 kr./m²
Egholmen 14 3400 Hillerød	204 m²	1,1 km	22-10-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	759 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	1,3 km	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	840 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu