Toftevej 14, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 86 m².2.499.332 kr.
2Vores vurdering2.759.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,93 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023415.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	143 m	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	116 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	148 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	364 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	282 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	399 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	425 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	661 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	586 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	865 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu