Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Madekildeengen 21

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.569 kr/m².1.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadekildeengen gns: 9.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,13 pct. siden jul. 2019
315k615k915k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.285.000 kr.I dag · vores estimat1.039.122 kr.Markedet · 1992431.546 kr.Markedet · 1993540.893 kr.Markedet · 1994577.723 kr.Markedet · 1995612.394 kr.Markedet · 1996526.288 kr.Markedet · 1997562.610 kr.Markedet · 1998489.331 kr.Markedet · 1999825.500 kr.Markedet · 2000863.854 kr.Markedet · 2001756.285 kr.Markedet · 2002955.929 kr.Markedet · 2003707.517 kr.Markedet · 2004824.738 kr.Markedet · 2005841.121 kr.Markedet · 2006865.886 kr.Markedet · 20071.114.298 kr.Markedet · 20081.300.988 kr.Markedet · 20091.250.823 kr.Markedet · 20101.104.773 kr.Markedet · 20111.022.477 kr.Markedet · 2012929.132 kr.Markedet · 2013953.897 kr.Markedet · 2014929.640 kr.Markedet · 20151.101.852 kr.Markedet · 2016968.502 kr.Markedet · 20171.221.105 kr.Markedet · 20181.111.250 kr.Markedet · 20191.195.578 kr.Markedet · 20201.340.993 kr.Markedet · 20211.307.338 kr.Markedet · 20221.469.771 kr.Markedet · 20231.134.364 kr.Markedet · 20241.294.003 kr.Markedet · 20251.345.438 kr.Markedet · 20261.323.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²143 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²91 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²89 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²203 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²158 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²636 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²149 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²218 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²96 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²457 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden