Rønnebækgårdsvej 31, Erritsø

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 144 m².2.029.392 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	124 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	157 m²	163 m	05-08-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14 7000 Fredericia	127 m²	89 m	09-07-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	302 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	342 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	427 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	406 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Kildebakken 19, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	320 m	25-01-2025	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	447 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	505 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu