Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lucernevej 15

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.823 kr/m².4.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 26.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.350.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,34 pct. siden dec. 2017
519k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.300.000 kr.14. aug. 20193.795.000 kr.I dag · vores estimat6.350.674 kr.Markedet · 1992917.976 kr.Markedet · 1993831.312 kr.Markedet · 19941.287.816 kr.Markedet · 1995873.080 kr.Markedet · 19961.071.064 kr.Markedet · 19971.441.824 kr.Markedet · 1998979.248 kr.Markedet · 1999737.840 kr.Markedet · 20002.054.912 kr.Markedet · 20011.675.872 kr.Markedet · 20022.244.064 kr.Markedet · 20032.334.040 kr.Markedet · 20042.669.840 kr.Markedet · 20052.708.480 kr.Markedet · 20064.011.752 kr.Markedet · 20073.630.320 kr.Markedet · 20083.242.632 kr.Markedet · 20093.178.416 kr.Markedet · 20102.748.776 kr.Markedet · 20112.909.960 kr.Markedet · 20122.627.704 kr.Markedet · 20132.801.584 kr.Markedet · 20142.896.344 kr.Markedet · 20152.876.472 kr.Markedet · 20162.813.176 kr.Markedet · 20173.603.272 kr.Markedet · 20183.235.456 kr.Markedet · 20192.994.968 kr.Markedet · 20203.820.208 kr.Markedet · 20213.930.976 kr.Markedet · 20224.436.056 kr.Markedet · 20234.731.744 kr.Markedet · 20244.246.352 kr.Markedet · 20254.998.544 kr.Markedet · 20264.930.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²203 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Højager 12
4040 Jyllinge		181 m²155 m06-05-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²282 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²390 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Vestavej 18A
4040 Jyllinge		185 m²557 m06-06-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²209 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²207 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Mellemtoften 4
4040 Jyllinge		174 m²364 m19-02-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²416 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²591 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden