Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ndr. Ringvej 82

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 307 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.346 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 15.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.130.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,95 pct. siden jul. 2019
556k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat2.130.981 kr.Markedet · 1992640.920 kr.Markedet · 1993611.940 kr.Markedet · 1994649.600 kr.Markedet · 1995614.040 kr.Markedet · 1996865.060 kr.Markedet · 19971.003.240 kr.Markedet · 1998931.140 kr.Markedet · 19991.078.140 kr.Markedet · 2000994.560 kr.Markedet · 20011.123.640 kr.Markedet · 20021.204.280 kr.Markedet · 20031.131.760 kr.Markedet · 20041.235.500 kr.Markedet · 20051.571.920 kr.Markedet · 20061.650.040 kr.Markedet · 20071.902.320 kr.Markedet · 20081.941.240 kr.Markedet · 20091.887.760 kr.Markedet · 20101.669.920 kr.Markedet · 20111.647.940 kr.Markedet · 20121.696.940 kr.Markedet · 20131.638.840 kr.Markedet · 20141.528.800 kr.Markedet · 20151.898.820 kr.Markedet · 20161.643.600 kr.Markedet · 20171.608.040 kr.Markedet · 20181.930.180 kr.Markedet · 20191.810.480 kr.Markedet · 20202.020.200 kr.Markedet · 20212.296.840 kr.Markedet · 20222.324.420 kr.Markedet · 20232.252.320 kr.Markedet · 20242.302.020 kr.Markedet · 20252.471.980 kr.Markedet · 20262.268.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²150 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²214 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²149 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²194 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²306 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²591 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²581 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Mejsevej 3
6000 Kolding		139 m²588 m25-06-20241.555.000 kr.11.187 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		136 m²528 m13-05-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²536 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden