Gl. Frederiksborgvej 74, Ny Hammersholt

Villa · 134 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 134 m².4.546.486 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.086.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte3.295.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1946Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	87 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 69, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	67 m²	93 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	47.015 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	963 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	811 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	757 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	745 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	1,3 km	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	868 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	874 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	1,4 km	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu