Vilhelm Skyttes Vej 35, Vium

Landejendom · 175 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 9.173 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 9173 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.728 kr/m².3.775.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.596.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,25 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte1.552.500 kr.
2015aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	1,2 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	1,6 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	2,5 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,9 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	2,1 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	1,1 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	3,1 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam 8620 Kjellerup	118 m²	2,7 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	4,8 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	5,9 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu