Stokholtsvej 48

Villa · 222 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 17.014 m², 10 værelser, opført i 1999, renoveret i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 17014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².2.047.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.770.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,26 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, andet1.125.000 kr.
2007majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	32 m	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Stokholtsvej 31 4173 Fjenneslev	149 m²	451 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 26, Gyrstinge 4173 Fjenneslev	210 m²	2,0 km	05-08-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²
Rosenvænget 5 4173 Fjenneslev	214 m²	2,4 km	24-01-2024	1.275.000 kr.	5.958 kr./m²
Valborgvej 4 4173 Fjenneslev	220 m²	2,7 km	19-01-2026	3.942.000 kr.	17.918 kr./m²
Engen 4 4173 Fjenneslev	202 m²	2,6 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Ringstedvej 137A 4173 Fjenneslev	262 m²	2,3 km	19-08-2025	2.350.000 kr.	8.969 kr./m²
Margrethevej 5 4173 Fjenneslev	250 m²	2,8 km	26-03-2025	1.595.000 kr.	6.380 kr./m²
Ringstedvej 201 4173 Fjenneslev	189 m²	2,7 km	04-08-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	2,4 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu