Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjørnøvænget 13, st., Skærbæk

Villa · 295 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.274 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1274 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.376 kr/m².4.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnøvænget gns: 21.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.304.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+524,84 pct. siden mar. 2018
795k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018795.000 kr.14. maj 2019849.000 kr.I dag · vores estimat5.304.934 kr.Markedet · 19921.208.320 kr.Markedet · 19931.233.690 kr.Markedet · 19941.390.040 kr.Markedet · 19951.400.955 kr.Markedet · 19961.595.950 kr.Markedet · 19971.740.500 kr.Markedet · 19981.966.765 kr.Markedet · 19991.827.525 kr.Markedet · 20002.160.875 kr.Markedet · 20012.135.800 kr.Markedet · 20022.093.025 kr.Markedet · 20031.985.350 kr.Markedet · 20042.015.145 kr.Markedet · 20052.312.505 kr.Markedet · 20062.703.675 kr.Markedet · 20073.559.175 kr.Markedet · 20084.175.135 kr.Markedet · 20092.881.560 kr.Markedet · 20103.160.630 kr.Markedet · 20113.323.470 kr.Markedet · 20122.985.990 kr.Markedet · 20132.960.620 kr.Markedet · 20142.639.070 kr.Markedet · 20153.341.760 kr.Markedet · 20162.769.165 kr.Markedet · 20173.381.290 kr.Markedet · 20183.457.105 kr.Markedet · 20193.337.630 kr.Markedet · 20203.772.755 kr.Markedet · 20214.219.975 kr.Markedet · 20224.449.485 kr.Markedet · 20234.106.400 kr.Markedet · 20244.267.175 kr.Markedet · 20254.554.210 kr.Markedet · 20264.254.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
849.000 kr.
I dag · vores estimat
5.304.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022849.000 kr.
  • 2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022795.000 kr.
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		157 m²97 m22-05-20243.230.000 kr.20.573 kr./m²
Bjørnøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		154 m²129 m03-02-20253.275.000 kr.21.266 kr./m²
Klintebjerg 24, Skærbæk
7000 Fredericia		300 m²1,0 km24-10-20247.250.000 kr.24.167 kr./m²
Hjortøvænget 8, Skærbæk
7000 Fredericia		240 m²177 m31-07-20253.495.000 kr.14.562 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		235 m²268 m23-09-20243.400.000 kr.14.468 kr./m²
Egholmvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		239 m²422 m20-05-20242.600.000 kr.10.879 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		224 m²226 m01-07-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Børup Sandevej 60, Skærbæk
7000 Fredericia		250 m²1,0 km01-10-202611.400.000 kr.45.600 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²587 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²489 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden