Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Akacievej 11

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².2.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 13.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.249.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²49 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²45 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²108 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²23 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²76 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²271 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²293 m19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²404 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²315 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²700 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden