Juvrevej 49, Toftum

Villa · 290 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.774 m², 11 værelser, opført i 1874, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².3.290.800 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.847.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,20 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvrevej 51B, Toftum 6792 Rømø	240 m²	50 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	17.500 kr./m²
Juvrevej 80, Juvre 6792 Rømø	189 m²	1,1 km	28-12-2023	1.650.000 kr.	8.730 kr./m²
Gl Færgevej 11, Kongsmark 6792 Rømø	250 m²	3,6 km	19-11-2024	6.535.000 kr.	26.140 kr./m²
Gl Færgevej 18, Kongsmark 6792 Rømø	342 m²	3,7 km	01-08-2024	1.908.000 kr.	5.579 kr./m²
Vestervej 1, Toftum 6792 Rømø	509 m²	257 m	16-11-2025	2.550.000 kr.	5.010 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	3,7 km	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Gl Skolevej 27, Kongsmark 6792 Rømø	168 m²	3,7 km	06-10-2023	2.765.000 kr.	16.458 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	3,5 km	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Grammarkvej 4, Kirkeby 6792 Rømø	221 m²	6,5 km	15-04-2026	5.150.000 kr.	23.303 kr./m²
Havnebyvej 81, Kongsmark 6792 Rømø	518 m²	3,7 km	15-04-2025	5.800.000 kr.	11.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu