Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 70

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.701 kr/m².6.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.544.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,56 pct. siden jul. 2019
995k2,9M4,8M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20194.405.000 kr.I dag · vores estimat6.544.041 kr.Markedet · 19921.152.273 kr.Markedet · 19931.083.267 kr.Markedet · 19941.148.139 kr.Markedet · 19951.452.306 kr.Markedet · 19961.350.864 kr.Markedet · 19971.558.995 kr.Markedet · 19981.749.954 kr.Markedet · 19991.977.006 kr.Markedet · 20001.904.343 kr.Markedet · 20012.030.430 kr.Markedet · 20022.350.338 kr.Markedet · 20032.399.310 kr.Markedet · 20042.492.007 kr.Markedet · 20053.223.248 kr.Markedet · 20063.854.001 kr.Markedet · 20074.034.466 kr.Markedet · 20084.248.321 kr.Markedet · 20093.399.738 kr.Markedet · 20103.399.261 kr.Markedet · 20113.287.484 kr.Markedet · 20123.404.667 kr.Markedet · 20133.604.530 kr.Markedet · 20143.140.568 kr.Markedet · 20154.085.982 kr.Markedet · 20164.665.219 kr.Markedet · 20174.262.154 kr.Markedet · 20184.636.599 kr.Markedet · 20194.530.705 kr.Markedet · 20205.022.333 kr.Markedet · 20215.793.324 kr.Markedet · 20226.389.733 kr.Markedet · 20237.028.913 kr.Markedet · 20246.301.170 kr.Markedet · 20256.460.170 kr.Markedet · 20267.568.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
4.405.000 kr.
I dag · vores estimat
6.544.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.405.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²230 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²403 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²404 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²373 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²342 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²344 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²212 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²91 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²421 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²52 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden