Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bymarken 3

Villa · 179 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.567 kr/m².6.213.888 kr.
  2. 2Vores vurdering7.117.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden jun. 2019
956k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.800.000 kr.I dag · vores estimat7.117.962 kr.Markedet · 1992999.894 kr.Markedet · 1993981.457 kr.Markedet · 19941.097.807 kr.Markedet · 19951.341.247 kr.Markedet · 19961.211.114 kr.Markedet · 19971.579.854 kr.Markedet · 19981.713.388 kr.Markedet · 19992.036.125 kr.Markedet · 20002.110.231 kr.Markedet · 20012.145.494 kr.Markedet · 20022.337.203 kr.Markedet · 20032.529.807 kr.Markedet · 20042.571.156 kr.Markedet · 20052.655.644 kr.Markedet · 20063.685.252 kr.Markedet · 20074.398.209 kr.Markedet · 20083.681.493 kr.Markedet · 20093.162.035 kr.Markedet · 20103.027.427 kr.Markedet · 20112.857.377 kr.Markedet · 20122.646.157 kr.Markedet · 20133.268.182 kr.Markedet · 20143.249.924 kr.Markedet · 20153.322.061 kr.Markedet · 20164.012.464 kr.Markedet · 20173.851.901 kr.Markedet · 20184.014.612 kr.Markedet · 20194.187.168 kr.Markedet · 20204.737.056 kr.Markedet · 20215.309.319 kr.Markedet · 20226.017.980 kr.Markedet · 20235.347.088 kr.Markedet · 20245.550.790 kr.Markedet · 20256.251.933 kr.Markedet · 20266.982.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.117.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 60
4000 Roskilde		175 m²717 m03-09-20267.050.000 kr.40.286 kr./m²
Bymarken 62
4000 Roskilde		166 m²738 m12-01-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Bymarken 8
4000 Roskilde		126 m²135 m24-09-20242.888.888 kr.22.928 kr./m²
Vindingevej 35
4000 Roskilde		179 m²423 m18-08-20267.150.000 kr.39.944 kr./m²
Gammel Landevej 20
4000 Roskilde		171 m²322 m02-12-20248.200.000 kr.47.953 kr./m²
Hedegårdsvej 4
4000 Roskilde		170 m²297 m10-04-20244.400.000 kr.25.882 kr./m²
Gammel Landevej 24
4000 Roskilde		169 m²292 m27-08-20256.700.000 kr.39.645 kr./m²
Vindingevej 12
4000 Roskilde		172 m²495 m07-04-20246.950.000 kr.40.407 kr./m²
Engblommevej 8
4000 Roskilde		175 m²712 m24-02-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Døvnældevej 10
4000 Roskilde		180 m²920 m09-07-20246.400.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden