Asmild Hegn 80

Villa · 223 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².4.649.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+23,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.677.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,75 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.393.110 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.393.110 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2013Ombygning
2004Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	62 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	264 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	193 m	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	310 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	767 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	712 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	1,1 km	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	432 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	625 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	1,2 km	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu