Skousens Ager 3

Villa · 170 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 271.900 kr.
Offentlig grundværdi: 271.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.412 kr/m².2.491.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkousens gns: 17.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²+54,30 pct.
3Vores vurdering2.884.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	99 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	83 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	120 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	784 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	953 m	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	984 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	696 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	469 m	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	208 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	1,0 km	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu