Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Midgårdsvej 29

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.051 kr/m².2.448.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 13.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.237.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden maj 2018
513k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.400.000 kr.30. apr. 20193.170.000 kr.14. jun. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.237.822 kr.Markedet · 1992689.220 kr.Markedet · 1993512.960 kr.Markedet · 1994624.260 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996663.320 kr.Markedet · 1997912.520 kr.Markedet · 1998827.540 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 2000769.720 kr.Markedet · 2001890.400 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 20031.001.840 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.024.660 kr.Markedet · 20061.215.480 kr.Markedet · 20071.494.640 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.461.880 kr.Markedet · 20101.505.280 kr.Markedet · 20111.793.400 kr.Markedet · 20121.460.480 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.568.140 kr.Markedet · 20151.596.980 kr.Markedet · 20161.516.900 kr.Markedet · 20171.702.260 kr.Markedet · 20181.811.040 kr.Markedet · 20191.598.800 kr.Markedet · 20201.932.420 kr.Markedet · 20212.054.780 kr.Markedet · 20222.337.580 kr.Markedet · 20232.307.200 kr.Markedet · 20242.293.060 kr.Markedet · 20252.377.340 kr.Markedet · 20262.254.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 31
8800 Viborg		150 m²26 m16-08-20241.995.000 kr.13.300 kr./m²
Midgårdsvej 10
8800 Viborg		166 m²111 m05-03-20253.862.000 kr.23.265 kr./m²
Midgårdsvej 14
8800 Viborg		100 m²55 m15-08-20262.025.000 kr.20.250 kr./m²
Midgårdsvej 17
8800 Viborg		206 m²147 m26-01-20252.325.000 kr.11.286 kr./m²
Mimersvej 7
8800 Viborg		139 m²206 m19-02-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²483 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²403 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²
Huginsvej 18
8800 Viborg		137 m²432 m01-08-20252.225.000 kr.16.241 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²733 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Frejasvej 18
8800 Viborg		138 m²708 m23-10-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden