Fruerskovvej 24

Villa · 97 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.085 kr/m².1.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruerskovvej gns: 20.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.903.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	12 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	77 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	43 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	138 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	318 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	451 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Granskoven 9 5700 Svendborg	98 m²	715 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	411 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	342 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Enghavevej 32 5700 Svendborg	94 m²	759 m	29-05-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu