Horsensvej 71A, Tebstrup

Rækkehus · 79 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.723 kr/m².2.407.800 kr.
2Vores vurdering1.667.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,56 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	7,0 km	26-02-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	7,0 km	04-06-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Vesterparken 61 8660 Skanderborg	84 m²	6,8 km	05-06-2026	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Vesterparken 49 8660 Skanderborg	84 m²	6,8 km	02-05-2024	2.265.000 kr.	26.964 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By 8660 Skanderborg	85 m²	6,9 km	30-09-2024	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	7,0 km	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	7,0 km	26-07-2024	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Adelgade 8 8660 Skanderborg	87 m²	6,8 km	03-08-2025	3.303.000 kr.	37.966 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9 8660 Skanderborg	81 m²	7,5 km	10-12-2025	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Frydenlund 5 8660 Skanderborg	86 m²	7,0 km	28-10-2025	2.460.000 kr.	28.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu