Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

C. J. Rodens Ager 10, st.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2019
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.449 kr/m².2.301.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.866.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,70 pct. siden aug. 2019
254k14,3M28,4M42,5M56,5M19931998200220062010201420182022202619. aug. 2019747.100 kr.I dag · vores estimat2.866.591 kr.Markedet · 1993653.650 kr.Markedet · 19941.336.370 kr.Markedet · 1995475.320 kr.Markedet · 1997886.210 kr.Markedet · 1998758.880 kr.Markedet · 1999858.670 kr.Markedet · 20001.198.160 kr.Markedet · 20011.524.390 kr.Markedet · 20021.495.830 kr.Markedet · 20031.847.900 kr.Markedet · 20042.477.580 kr.Markedet · 20051.641.520 kr.Markedet · 20063.106.070 kr.Markedet · 20072.850.050 kr.Markedet · 20083.267.740 kr.Markedet · 20093.254.480 kr.Markedet · 20102.089.130 kr.Markedet · 20113.179.680 kr.Markedet · 20121.782.280 kr.Markedet · 20131.300.160 kr.Markedet · 20142.534.700 kr.Markedet · 20151.821.720 kr.Markedet · 20161.802.340 kr.Markedet · 20171.987.470 kr.Markedet · 20182.147.440 kr.Markedet · 20192.363.340 kr.Markedet · 20202.064.310 kr.Markedet · 20212.341.920 kr.Markedet · 20224.587.280 kr.Markedet · 20232.825.740 kr.Markedet · 20243.309.560 kr.Markedet · 20253.072.070 kr.Markedet · 20263.204.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg
747.100 kr.
I dag · vores estimat
2.866.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg747.100 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 29, 1. th
4180 Sorø		114 m²2,7 km17-10-20232.145.000 kr.18.816 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th.
4180 Sorø		108 m²2,5 km09-04-20262.600.000 kr.24.074 kr./m²
Fægangen 14, 1. th.
4180 Sorø		119 m²3,1 km30-01-20261.750.000 kr.14.706 kr./m²
Østergade 12, 1.
4180 Sorø		106 m²2,7 km16-04-20262.795.000 kr.26.368 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th.
4180 Sorø		107 m²2,8 km13-05-20262.500.000 kr.23.364 kr./m²
Munkevænget 2, st. th
4180 Sorø		100 m²2,7 km12-04-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Vedelsgade 13A
4180 Sorø		101 m²2,8 km09-03-20262.850.000 kr.28.218 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
4180 Sorø		99 m²2,7 km14-05-20252.020.000 kr.20.404 kr./m²
Lønnehøj 5, st. tv
4180 Sorø		135 m²4,5 km07-08-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th.
4180 Sorø		92 m²2,8 km19-07-20261.750.000 kr.19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden