Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Siøvænget 12, Skærbæk

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 169 m².3.104.023 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.888.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,56 pct. siden mar. 2017
692k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.895.000 kr.31. aug. 20192.070.000 kr.I dag · vores estimat2.888.843 kr.Markedet · 1992692.224 kr.Markedet · 1993706.758 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995802.581 kr.Markedet · 1996914.290 kr.Markedet · 1997997.100 kr.Markedet · 19981.126.723 kr.Markedet · 19991.046.955 kr.Markedet · 20001.237.925 kr.Markedet · 20011.223.560 kr.Markedet · 20021.199.055 kr.Markedet · 20031.137.370 kr.Markedet · 20041.154.439 kr.Markedet · 20051.324.791 kr.Markedet · 20061.548.885 kr.Markedet · 20072.038.985 kr.Markedet · 20082.391.857 kr.Markedet · 20091.650.792 kr.Markedet · 20101.810.666 kr.Markedet · 20111.903.954 kr.Markedet · 20121.710.618 kr.Markedet · 20131.696.084 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.914.432 kr.Markedet · 20161.586.403 kr.Markedet · 20171.937.078 kr.Markedet · 20181.980.511 kr.Markedet · 20191.912.066 kr.Markedet · 20202.161.341 kr.Markedet · 20212.417.545 kr.Markedet · 20222.549.027 kr.Markedet · 20232.352.480 kr.Markedet · 20242.444.585 kr.Markedet · 20252.609.022 kr.Markedet · 20262.437.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		202 m²42 m06-08-20263.100.000 kr.15.347 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk
7000 Fredericia		205 m²36 m07-04-20253.495.000 kr.17.049 kr./m²
Lyøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²202 m15-02-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Fænø Kalvvej 2
7000 Fredericia		169 m²326 m01-04-20263.400.000 kr.20.118 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²298 m14-03-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk
7000 Fredericia		175 m²138 m21-03-20241.825.000 kr.10.429 kr./m²
Skærbæk Ringvej 5A, Skærbæk
7000 Fredericia		166 m²291 m25-09-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Fænø Kalvvej 5, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²274 m11-03-20242.545.000 kr.15.613 kr./m²
Lodsvej 10, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²424 m27-11-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Alsvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²425 m25-04-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden