Torpevej 8, Skuldelev

Landejendom · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 57.945 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 57945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.188 kr/m².5.047.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)57945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.210.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,29 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.377.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.210.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2019apr.Solgt på tvangsauktion3.377.400 kr.
2007Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 21, Selsø 4050 Skibby	162 m²	2,3 km	10-11-2025	3.365.000 kr.	20.772 kr./m²
Hyllingeriis 5, Østby 4050 Skibby	126 m²	1,1 km	14-04-2025	3.865.000 kr.	30.675 kr./m²
Mannekildevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	126 m²	1,9 km	14-07-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Tørslevvej 67, Skuldelev 4050 Skibby	119 m²	1,6 km	08-07-2024	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	4,2 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Hyllingeriis 6, Østby 4050 Skibby	85 m²	1,4 km	29-01-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Stenledsvej 6 4050 Skibby	112 m²	3,6 km	11-06-2026	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	3,9 km	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Sønderby Bro 3, Sønderby 4050 Skibby	202 m²	4,7 km	11-05-2025	5.015.000 kr.	24.827 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup 4050 Skibby	170 m²	6,5 km	29-10-2024	4.077.500 kr.	23.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu