Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Oddervænget 1, Brøderup

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 111 m².1.343.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.267.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden jun. 2019
161k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.195.000 kr.I dag · vores estimat1.267.900 kr.Markedet · 1992343.656 kr.Markedet · 1993373.959 kr.Markedet · 1994529.914 kr.Markedet · 1995390.720 kr.Markedet · 1996421.911 kr.Markedet · 1997537.795 kr.Markedet · 1998491.397 kr.Markedet · 1999726.828 kr.Markedet · 2000815.628 kr.Markedet · 2001932.844 kr.Markedet · 2002766.233 kr.Markedet · 2003726.051 kr.Markedet · 2004653.124 kr.Markedet · 2005791.874 kr.Markedet · 20061.291.263 kr.Markedet · 20071.062.492 kr.Markedet · 2008584.415 kr.Markedet · 2009392.940 kr.Markedet · 20101.084.803 kr.Markedet · 2011953.712 kr.Markedet · 2012683.427 kr.Markedet · 2013734.709 kr.Markedet · 2014331.113 kr.Markedet · 2015506.937 kr.Markedet · 20161.017.537 kr.Markedet · 2017986.679 kr.Markedet · 20181.554.000 kr.Markedet · 20191.029.858 kr.Markedet · 20201.041.402 kr.Markedet · 20211.214.007 kr.Markedet · 20221.658.673 kr.Markedet · 20231.090.131 kr.Markedet · 20241.288.266 kr.Markedet · 20251.059.939 kr.Markedet · 20261.342.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²143 m28-07-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup
4733 Tappernøje		140 m²46 m30-12-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²24 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²77 m31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²145 m01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²204 m12-10-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²280 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²112 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²384 m01-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²477 m15-10-2025995.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden