Ø Smedegårdvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1266 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².1.437.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 13.522 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+17,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.307.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	40 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	58 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	84 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Klostervænget 2B 6900 Skjern	136 m²	498 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	753 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Klostervænget 5 6900 Skjern	140 m²	539 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	650 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	262 m	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	478 m	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	301 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu