Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Marienlystvej 13

Rækkehus · 90 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.979 kr/m².3.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarienlystvej gns: 36.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.319.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden sep. 2018
365k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20182.570.646 kr.4. aug. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat3.319.049 kr.Markedet · 1992460.800 kr.Markedet · 1993396.000 kr.Markedet · 1994436.320 kr.Markedet · 1995428.580 kr.Markedet · 1996499.500 kr.Markedet · 1997556.380 kr.Markedet · 1998605.790 kr.Markedet · 1999645.210 kr.Markedet · 2000738.090 kr.Markedet · 2001923.220 kr.Markedet · 2002985.680 kr.Markedet · 20031.132.020 kr.Markedet · 20041.022.400 kr.Markedet · 2005934.020 kr.Markedet · 20061.647.630 kr.Markedet · 20071.815.210 kr.Markedet · 20081.577.340 kr.Markedet · 20091.121.310 kr.Markedet · 20101.916.640 kr.Markedet · 20111.820.250 kr.Markedet · 20121.620.810 kr.Markedet · 20131.522.530 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 20151.900.530 kr.Markedet · 20161.641.690 kr.Markedet · 20171.526.940 kr.Markedet · 20182.155.230 kr.Markedet · 20191.737.540 kr.Markedet · 20201.890.810 kr.Markedet · 20211.891.170 kr.Markedet · 20222.210.490 kr.Markedet · 20232.194.740 kr.Markedet · 20242.032.920 kr.Markedet · 20252.185.200 kr.Markedet · 20262.534.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg
2.570.646 kr.
4. aug. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.319.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.570.646 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • Bygget
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 11
3650 Ølstykke		90 m²7 m26-05-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Marienlystvej 8
3650 Ølstykke		91 m²47 m14-07-20253.660.000 kr.40.220 kr./m²
Marienlystvej 4
3650 Ølstykke		91 m²54 m20-07-20243.195.000 kr.35.110 kr./m²
Ørnebjergvej 5R
3650 Ølstykke		91 m²790 m21-07-20263.100.000 kr.34.066 kr./m²
Ørnebjergvej 5R
3650 Ølstykke		91 m²790 m06-08-20242.205.000 kr.24.231 kr./m²
Perlevej 5
3650 Ølstykke		95 m²682 m18-03-20242.850.000 kr.30.000 kr./m²
Jadevej 22
3650 Ølstykke		95 m²724 m19-12-20232.800.000 kr.29.474 kr./m²
Jadevej 30
3650 Ølstykke		95 m²752 m11-06-20242.925.000 kr.30.789 kr./m²
Jadevej 32
3650 Ølstykke		95 m²761 m08-09-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²
Jadevej 19
3650 Ølstykke		95 m²814 m07-12-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden