Kirkestien 5, Søvind

Villa · 106 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.901 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 106 m².1.522.690 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.680.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,08 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
18. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.105.000 kr.
2003Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4, Søvind 8700 Horsens	105 m²	204 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Ravnebjerget 2A, Søvind 8700 Horsens	110 m²	268 m	04-10-2025	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Ravnebjerget 8, Søvind 8700 Horsens	109 m²	416 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Humleballe 28, Søvind 8700 Horsens	113 m²	694 m	14-07-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Sandbjergvej 22, Søvind 8700 Horsens	120 m²	175 m	20-03-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Mølbjerg 18, Søvind 8700 Horsens	119 m²	464 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Katrinehøjvej 48, Søvind 8700 Horsens	126 m²	199 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	660 m	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind 8700 Horsens	140 m²	186 m	16-02-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Katrinehøjvej 20, Søvind 8700 Horsens	140 m²	208 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu