Frejasvej 3A

Villa · 160 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.604 kr/m².6.877.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.773.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.773.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2011dec.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 7 3460 Birkerød	129 m²	59 m	20-01-2024	5.215.000 kr.	40.426 kr./m²
Fredensvej 8 3460 Birkerød	154 m²	338 m	31-05-2025	6.995.000 kr.	45.422 kr./m²
Bakkevej 10 3460 Birkerød	165 m²	390 m	07-04-2025	5.850.000 kr.	35.455 kr./m²
Ravnsnæsvej 17 3460 Birkerød	169 m²	259 m	22-09-2025	8.250.000 kr.	48.817 kr./m²
Kildehøjvej 17B 3460 Birkerød	168 m²	329 m	19-06-2025	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	450 m	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	662 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Trenkærvang 3 3460 Birkerød	163 m²	640 m	08-02-2024	4.325.000 kr.	26.534 kr./m²
Kajerødvej 57 3460 Birkerød	158 m²	693 m	01-05-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Vibeengen 2 3460 Birkerød	158 m²	703 m	17-07-2026	7.050.000 kr.	44.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu