Gyldenbjergsvej 27

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.448 kr/m².1.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenbjergsvej gns: 14.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.127.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1998nov.Ejerskifte1.160.000 kr.
1995Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	303 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	190 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	290 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	55 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	80 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	230 m	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	207 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	404 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	384 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	631 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu