Menu
For mæglere Log ind
Piledamsvej 30
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 30

Villa · 133 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².2.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.611 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.095.000 kr / Estimat: 2.190.250 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden jun. 2020
529k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat2.145.611 kr.Markedet · 1992608.874 kr.Markedet · 1993581.343 kr.Markedet · 1994617.120 kr.Markedet · 1995583.338 kr.Markedet · 1996821.807 kr.Markedet · 1997953.078 kr.Markedet · 1998884.583 kr.Markedet · 19991.024.233 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 20011.067.458 kr.Markedet · 20021.144.066 kr.Markedet · 20031.075.172 kr.Markedet · 20041.173.725 kr.Markedet · 20051.494.654 kr.Markedet · 20061.567.538 kr.Markedet · 20071.807.204 kr.Markedet · 20081.844.178 kr.Markedet · 20091.793.372 kr.Markedet · 20101.586.424 kr.Markedet · 20111.565.543 kr.Markedet · 20121.612.093 kr.Markedet · 20131.556.898 kr.Markedet · 20141.452.360 kr.Markedet · 20151.803.879 kr.Markedet · 20161.561.420 kr.Markedet · 20171.527.638 kr.Markedet · 20181.833.671 kr.Markedet · 20191.719.956 kr.Markedet · 20201.919.190 kr.Markedet · 20212.181.998 kr.Markedet · 20222.208.199 kr.Markedet · 20232.139.704 kr.Markedet · 20242.186.919 kr.Markedet · 20252.348.381 kr.Markedet · 20262.154.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²79 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²298 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²236 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²140 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²227 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11
6000 Kolding		130 m²219 m11-12-20241.860.000 kr.14.308 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²389 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Runddelen 16
6000 Kolding		126 m²98 m07-05-20252.375.000 kr.18.849 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²399 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²477 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden