Allévej 15, 6855 Outrup — Villa · 138 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.149 kr/m².1.142.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.160.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	352 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Syrenvej 4 6855 Outrup	127 m²	101 m	15-04-2026	1.410.000 kr.	11.102 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	157 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	113 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Stadionvej 38 6855 Outrup	150 m²	323 m	29-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Kløvbakken 56 6855 Outrup	146 m²	574 m	14-09-2025	995.000 kr.	6.815 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	185 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	67 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	144 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Stadionvej 42 6855 Outrup	160 m²	265 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu