Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vestergade 19

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1021 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.272 kr/m².2.513.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.639.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,38 pct. siden jul. 2019
175k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2019979.830 kr.I dag · vores estimat2.639.422 kr.Markedet · 1992357.357 kr.Markedet · 1993569.976 kr.Markedet · 1994624.954 kr.Markedet · 1995595.782 kr.Markedet · 1996837.947 kr.Markedet · 1997767.448 kr.Markedet · 1998921.723 kr.Markedet · 19991.010.548 kr.Markedet · 20001.038.972 kr.Markedet · 20011.218.305 kr.Markedet · 2002896.104 kr.Markedet · 2003626.450 kr.Markedet · 20041.119.943 kr.Markedet · 20051.098.999 kr.Markedet · 2006942.106 kr.Markedet · 20072.011.746 kr.Markedet · 20081.494.317 kr.Markedet · 20091.958.077 kr.Markedet · 20101.858.032 kr.Markedet · 20113.926.813 kr.Markedet · 20121.159.774 kr.Markedet · 20131.454.486 kr.Markedet · 20142.141.150 kr.Markedet · 20151.617.363 kr.Markedet · 20161.517.318 kr.Markedet · 20171.634.006 kr.Markedet · 20181.633.632 kr.Markedet · 20192.083.928 kr.Markedet · 20201.579.402 kr.Markedet · 20211.867.382 kr.Markedet · 20222.378.266 kr.Markedet · 20232.017.917 kr.Markedet · 20242.308.889 kr.Markedet · 20252.220.625 kr.Markedet · 20262.203.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg
979.830 kr.
I dag · vores estimat
2.639.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt på tvangsauktion979.830 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²126 m22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²519 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Ehlersvej 6
8740 Brædstrup		175 m²461 m31-10-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²886 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²687 m14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²684 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²877 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Ring Søpark 27
8740 Brædstrup		180 m²854 m22-12-20253.810.000 kr.21.167 kr./m²
Havrevangen 29
8740 Brædstrup		178 m²784 m25-08-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²701 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden