Højmarksvej 10, Thise

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.709 kr/m².1.506.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.279.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden jul. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1978 · Alm. Salg: 56.502 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg: 885.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel1.150.000 kr.
2013nov.Ejerskifte885.000 kr.
1994Ombygning
1979Bygget
1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197956.502 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	179 m	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	32 m	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	102 m	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	169 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	172 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	99 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	1,4 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²
Ingstrupvej 12, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	148 m²	3,0 km	05-02-2024	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	1,6 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	441 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu