Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kløvermarksvej 30

Villa · 79 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.505 kr/m².2.576.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 27.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden apr. 2019
318k846k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.672.500 kr.I dag · vores estimat1.997.918 kr.Markedet · 1992392.314 kr.Markedet · 1993420.280 kr.Markedet · 1994419.490 kr.Markedet · 1995438.292 kr.Markedet · 1996442.953 kr.Markedet · 1997460.412 kr.Markedet · 1998519.583 kr.Markedet · 1999586.575 kr.Markedet · 2000752.001 kr.Markedet · 2001490.195 kr.Markedet · 2002821.126 kr.Markedet · 2003852.015 kr.Markedet · 2004873.740 kr.Markedet · 20051.108.528 kr.Markedet · 20061.257.996 kr.Markedet · 20071.357.773 kr.Markedet · 20081.254.678 kr.Markedet · 20091.169.832 kr.Markedet · 20101.037.981 kr.Markedet · 20111.053.307 kr.Markedet · 2012879.744 kr.Markedet · 20131.181.919 kr.Markedet · 2014698.913 kr.Markedet · 20151.027.000 kr.Markedet · 20161.031.029 kr.Markedet · 20171.127.409 kr.Markedet · 20181.185.000 kr.Markedet · 20191.189.424 kr.Markedet · 20201.405.489 kr.Markedet · 20211.599.987 kr.Markedet · 20221.694.234 kr.Markedet · 20231.495.233 kr.Markedet · 20241.747.085 kr.Markedet · 20251.727.177 kr.Markedet · 20261.914.012 kr.Markedet · 20272.429.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.672.500 kr.
I dag · vores estimat
1.997.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.672.500 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 8
4300 Holbæk		77 m²270 m02-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Kløvermarksvej 14
4300 Holbæk		113 m²211 m16-03-20242.400.000 kr.21.239 kr./m²
Kløvermarksvej 13
4300 Holbæk		135 m²263 m15-05-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²
Nørreled 24
4300 Holbæk		79 m²86 m29-05-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²
Samsøvej 19
4300 Holbæk		80 m²460 m24-10-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Vænget 31
4300 Holbæk		79 m²843 m24-06-20251.900.000 kr.24.051 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²378 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²323 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Isefjordsvej 35
4300 Holbæk		90 m²391 m14-10-20243.847.500 kr.42.750 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²1,3 km11-06-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden