Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Grævlingestien 7

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.914 kr/m².5.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingestien gns: 39.416 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.094.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,29 pct. siden apr. 2019
869k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat6.094.104 kr.Markedet · 19921.196.919 kr.Markedet · 19931.356.345 kr.Markedet · 1994999.549 kr.Markedet · 1995907.443 kr.Markedet · 19961.559.835 kr.Markedet · 19971.532.907 kr.Markedet · 19981.593.648 kr.Markedet · 19992.001.240 kr.Markedet · 20002.042.244 kr.Markedet · 20012.164.491 kr.Markedet · 20022.432.241 kr.Markedet · 20032.510.424 kr.Markedet · 20042.212.227 kr.Markedet · 20053.039.039 kr.Markedet · 20064.060.314 kr.Markedet · 20074.028.949 kr.Markedet · 20083.926.592 kr.Markedet · 20092.953.512 kr.Markedet · 20103.222.333 kr.Markedet · 20113.053.115 kr.Markedet · 20123.114.927 kr.Markedet · 20133.048.219 kr.Markedet · 20143.235.338 kr.Markedet · 20153.944.340 kr.Markedet · 20164.399.974 kr.Markedet · 20174.787.829 kr.Markedet · 20184.566.285 kr.Markedet · 20194.580.208 kr.Markedet · 20205.713.173 kr.Markedet · 20216.291.054 kr.Markedet · 20226.325.326 kr.Markedet · 20235.881.779 kr.Markedet · 20246.162.534 kr.Markedet · 20258.227.422 kr.Markedet · 20267.072.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.094.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²158 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²305 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²267 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²308 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Grævlingestien 43
2880 Bagsværd		196 m²322 m20-10-20256.900.000 kr.35.204 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²289 m17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²165 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²279 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²405 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Råvænget 34
2880 Bagsværd		147 m²327 m10-06-20264.600.000 kr.31.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden