Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rensdyrvej 44, Søften

Villa · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 174 m².4.198.446 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.476.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,30 pct. siden mar. 2018
348k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.100.000 kr.30. jun. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat4.476.142 kr.Markedet · 1992793.788 kr.Markedet · 1993976.314 kr.Markedet · 1994911.586 kr.Markedet · 1995814.842 kr.Markedet · 1996871.740 kr.Markedet · 19971.032.168 kr.Markedet · 19981.234.704 kr.Markedet · 19991.340.496 kr.Markedet · 20001.780.368 kr.Markedet · 20011.377.558 kr.Markedet · 20021.293.864 kr.Markedet · 20031.419.492 kr.Markedet · 20041.553.472 kr.Markedet · 20052.023.446 kr.Markedet · 20062.362.920 kr.Markedet · 20072.196.750 kr.Markedet · 20082.614.698 kr.Markedet · 20092.267.568 kr.Markedet · 20102.555.886 kr.Markedet · 20112.548.056 kr.Markedet · 20122.212.236 kr.Markedet · 20132.119.320 kr.Markedet · 20142.636.100 kr.Markedet · 20152.014.572 kr.Markedet · 20161.938.012 kr.Markedet · 20172.794.440 kr.Markedet · 20182.231.550 kr.Markedet · 20191.732.170 kr.Markedet · 20203.262.500 kr.Markedet · 20213.559.170 kr.Markedet · 20223.495.312 kr.Markedet · 20233.736.476 kr.Markedet · 20243.691.758 kr.Markedet · 20253.656.436 kr.Markedet · 20263.747.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.476.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.700.000 kr.
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 32, Søften
8382 Hinnerup		150 m²90 m04-02-20253.225.000 kr.21.500 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²133 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²252 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²249 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²150 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²267 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²212 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²331 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²103 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften
8382 Hinnerup		166 m²246 m27-06-20244.625.000 kr.27.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden