Bohrsvej 4

Rækkehus · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.164 kr/m².715.750 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
4Vores vurdering1.404.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,84 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 3B 9460 Brovst	89 m²	767 m	17-07-2025	895.000 kr.	10.056 kr./m²
Parkvej 12B 9460 Brovst	80 m²	614 m	04-05-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	1,2 km	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	1,7 km	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Blåbærvej 1A 9460 Brovst	60 m²	181 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 1 9460 Brovst	60 m²	186 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen 9460 Brovst	54 m²	3,9 km	11-06-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum 9460 Brovst	68 m²	10,7 km	11-11-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum 9460 Brovst	68 m²	10,7 km	22-09-2024	500.000 kr.	7.353 kr./m²
Strandvejen 150, 21, Tranum 9460 Brovst	68 m²	10,7 km	04-06-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu