Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fårdalsvænget 16

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.018 kr/m².2.678.790 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårdalsvænget gns: 15.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.581.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,15 pct. siden jul. 2019
526k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat2.581.425 kr.Markedet · 1992563.396 kr.Markedet · 1993601.216 kr.Markedet · 1994633.790 kr.Markedet · 1995558.150 kr.Markedet · 1996641.232 kr.Markedet · 1997753.838 kr.Markedet · 1998837.896 kr.Markedet · 1999860.222 kr.Markedet · 2000873.398 kr.Markedet · 2001899.140 kr.Markedet · 2002895.724 kr.Markedet · 2003920.368 kr.Markedet · 20041.115.324 kr.Markedet · 20051.008.208 kr.Markedet · 20061.463.146 kr.Markedet · 20071.706.048 kr.Markedet · 20081.606.374 kr.Markedet · 20091.530.002 kr.Markedet · 20101.547.448 kr.Markedet · 20111.576.118 kr.Markedet · 20121.473.882 kr.Markedet · 20131.394.338 kr.Markedet · 20141.303.326 kr.Markedet · 20151.571.360 kr.Markedet · 20161.711.782 kr.Markedet · 20171.624.064 kr.Markedet · 20181.878.800 kr.Markedet · 20191.883.802 kr.Markedet · 20202.265.662 kr.Markedet · 20212.372.168 kr.Markedet · 20222.639.592 kr.Markedet · 20232.422.676 kr.Markedet · 20242.759.030 kr.Markedet · 20252.799.168 kr.Markedet · 20262.909.212 kr.Markedet · 20272.786.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårdalsvænget 18
8600 Silkeborg		125 m²23 m21-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Funder Vestervang 3
8600 Silkeborg		123 m²344 m09-06-20252.375.000 kr.19.309 kr./m²
Funder Vestervang 8
8600 Silkeborg		135 m²332 m18-03-20251.990.000 kr.14.741 kr./m²
Funder Vestervang 30
8600 Silkeborg		112 m²550 m09-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Brendmosen 13
8600 Silkeborg		130 m²783 m01-04-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Brendmosen 13
8600 Silkeborg		130 m²783 m15-05-20242.947.900 kr.22.676 kr./m²
Skærskovvej 33
8600 Silkeborg		122 m²1,3 km19-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Ligustervej 15
8600 Silkeborg		124 m²1,3 km18-06-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Fårdalssvinget 8
8600 Silkeborg		140 m²367 m04-11-20253.015.000 kr.21.536 kr./m²
Funder Trindager 160
8600 Silkeborg		130 m²1,2 km02-12-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden