Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Nysøgård 19

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.747.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNysøgård gns: 11.192 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden maj 2019
304k833k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.801.783 kr.Markedet · 1992613.211 kr.Markedet · 1993649.753 kr.Markedet · 1994705.019 kr.Markedet · 1995699.885 kr.Markedet · 1996795.317 kr.Markedet · 1997757.114 kr.Markedet · 1998782.180 kr.Markedet · 19991.133.708 kr.Markedet · 2000990.560 kr.Markedet · 20011.419.702 kr.Markedet · 20021.528.422 kr.Markedet · 2003304.265 kr.Markedet · 20041.148.959 kr.Markedet · 20051.014.569 kr.Markedet · 20061.496.108 kr.Markedet · 20071.963.000 kr.Markedet · 20081.572.514 kr.Markedet · 20091.718.229 kr.Markedet · 20101.529.781 kr.Markedet · 20112.005.431 kr.Markedet · 20121.226.120 kr.Markedet · 20131.271.420 kr.Markedet · 2014734.464 kr.Markedet · 2015839.409 kr.Markedet · 20161.179.461 kr.Markedet · 20171.017.589 kr.Markedet · 20181.386.633 kr.Markedet · 20191.134.765 kr.Markedet · 20201.437.671 kr.Markedet · 20211.742.389 kr.Markedet · 20221.898.221 kr.Markedet · 20231.488.709 kr.Markedet · 20241.655.715 kr.Markedet · 20251.914.680 kr.Markedet · 20261.720.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøgård 35
4230 Skælskør		145 m²41 m11-06-20251.601.000 kr.11.041 kr./m²
Nysøgård 125
4230 Skælskør		155 m²291 m10-08-20243.660.000 kr.23.613 kr./m²
Nysøgård 69
4230 Skælskør		158 m²135 m21-11-20231.505.000 kr.9.525 kr./m²
Nysøgård 101
4230 Skælskør		136 m²238 m07-11-20241.365.000 kr.10.037 kr./m²
Nysøgård 173
4230 Skælskør		136 m²370 m10-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Nysøgård 131
4230 Skælskør		130 m²309 m02-04-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Nysøgård 169
4230 Skælskør		130 m²366 m24-04-20251.455.000 kr.11.192 kr./m²
Nysøgård 15
4230 Skælskør		124 m²58 m15-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Nysøgård 133
4230 Skælskør		114 m²304 m28-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²375 m22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden