Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egevej 8

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
675 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.930 kr/m².3.567.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.864.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden jun. 2019
300k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20192.850.000 kr.14. jul. 20264.010.000 kr.I dag · vores estimat3.864.908 kr.Markedet · 1992937.296 kr.Markedet · 1993703.938 kr.Markedet · 1994726.708 kr.Markedet · 1995748.512 kr.Markedet · 1996299.598 kr.Markedet · 1997886.374 kr.Markedet · 19981.098.204 kr.Markedet · 19991.178.796 kr.Markedet · 20001.256.076 kr.Markedet · 20011.398.216 kr.Markedet · 20021.468.182 kr.Markedet · 20031.739.904 kr.Markedet · 20041.335.150 kr.Markedet · 20052.696.796 kr.Markedet · 20062.624.346 kr.Markedet · 20072.607.234 kr.Markedet · 20082.669.334 kr.Markedet · 20092.615.100 kr.Markedet · 20101.913.094 kr.Markedet · 20112.217.660 kr.Markedet · 20121.988.994 kr.Markedet · 20132.153.628 kr.Markedet · 20142.237.808 kr.Markedet · 20152.488.002 kr.Markedet · 20162.740.128 kr.Markedet · 20172.520.294 kr.Markedet · 20182.678.856 kr.Markedet · 20192.780.286 kr.Markedet · 20202.942.022 kr.Markedet · 20213.034.068 kr.Markedet · 20223.464.214 kr.Markedet · 20233.492.366 kr.Markedet · 20243.454.830 kr.Markedet · 20253.496.368 kr.Markedet · 20263.860.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 17
3650 Ølstykke		140 m²101 m28-04-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²46 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²66 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²216 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²329 m22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²281 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²120 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Astersvej 14
3650 Ølstykke		134 m²179 m18-12-20253.229.000 kr.24.097 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²182 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²130 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden