Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Brogårdsvej 152

Villa · 193 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.752 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
5752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.339 kr/m².2.725.250 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.385.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,75 pct. siden apr. 2019
175k907k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2019405.110 kr.I dag · vores estimat2.385.066 kr.Markedet · 1992554.103 kr.Markedet · 1993498.133 kr.Markedet · 1994785.317 kr.Markedet · 1995712.942 kr.Markedet · 1996655.814 kr.Markedet · 1997913.469 kr.Markedet · 1998175.437 kr.Markedet · 1999865.991 kr.Markedet · 2000885.291 kr.Markedet · 20011.377.441 kr.Markedet · 2002979.668 kr.Markedet · 20031.274.186 kr.Markedet · 2004865.991 kr.Markedet · 2005965.000 kr.Markedet · 20061.158.965 kr.Markedet · 20071.544.965 kr.Markedet · 2008969.439 kr.Markedet · 20091.577.389 kr.Markedet · 20101.486.679 kr.Markedet · 20111.646.097 kr.Markedet · 20121.829.254 kr.Markedet · 20131.856.853 kr.Markedet · 20141.568.704 kr.Markedet · 20151.302.750 kr.Markedet · 20161.606.532 kr.Markedet · 20172.144.616 kr.Markedet · 20181.485.328 kr.Markedet · 20191.873.451 kr.Markedet · 20202.220.079 kr.Markedet · 20212.359.618 kr.Markedet · 20222.510.351 kr.Markedet · 20232.176.075 kr.Markedet · 20242.570.953 kr.Markedet · 20252.258.486 kr.Markedet · 20262.905.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg
405.110 kr.
I dag · vores estimat
2.385.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg405.110 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 154
9440 Aabybro		212 m²84 m17-06-20262.050.000 kr.9.670 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²516 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²576 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²676 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²1,1 km30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²1,0 km20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²924 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²869 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²1,2 km28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²1,1 km18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden