Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sandkrogen 24

Rækkehus · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.083 kr/m².6.926.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.051.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,89 pct. siden maj 2019
642k2,2M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020248. maj 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat7.051.918 kr.Markedet · 1992901.272 kr.Markedet · 1993792.642 kr.Markedet · 19941.046.214 kr.Markedet · 19951.041.114 kr.Markedet · 19961.093.134 kr.Markedet · 19971.161.984 kr.Markedet · 19981.457.172 kr.Markedet · 19991.232.364 kr.Markedet · 20001.932.594 kr.Markedet · 20011.706.154 kr.Markedet · 20022.344.878 kr.Markedet · 20031.928.820 kr.Markedet · 20042.779.704 kr.Markedet · 20052.128.740 kr.Markedet · 20064.088.364 kr.Markedet · 20073.566.430 kr.Markedet · 20083.013.590 kr.Markedet · 20092.077.026 kr.Markedet · 20102.931.072 kr.Markedet · 20112.188.104 kr.Markedet · 20122.733.600 kr.Markedet · 20132.980.542 kr.Markedet · 20142.922.198 kr.Markedet · 20153.380.892 kr.Markedet · 20163.924.348 kr.Markedet · 20173.594.276 kr.Markedet · 20183.576.222 kr.Markedet · 20193.690.054 kr.Markedet · 20204.056.642 kr.Markedet · 20214.237.488 kr.Markedet · 20225.409.978 kr.Markedet · 20234.654.260 kr.Markedet · 20244.664.664 kr.Markedet · 20255.764.938 kr.Markedet · 20266.259.128 kr.Markedet · 20276.585.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.051.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²160 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²145 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Sandkrogen 12
2800 Kongens Lyngby		90 m²60 m26-11-20256.995.000 kr.77.722 kr./m²
Sandkrogen 5
2800 Kongens Lyngby		90 m²100 m26-01-20266.200.000 kr.68.889 kr./m²
Sandkrogen 11
2800 Kongens Lyngby		90 m²109 m02-06-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sandkrogen 60
2800 Kongens Lyngby		84 m²74 m15-05-20256.650.000 kr.79.167 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²81 m31-01-20278.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²81 m16-06-20268.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 50
2800 Kongens Lyngby		127 m²88 m13-04-20257.020.000 kr.55.276 kr./m²
Amundsensvej 17
2800 Kongens Lyngby		98 m²239 m25-02-20256.595.000 kr.67.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden